价格与费用
购买房屋价格：新建公寓的价格比一户建通常更高，中古价格两者接近。
新建公寓的平均价格约为8094万日元，而新一户建的平均价格约为4769万日元。

中古公寓的平均价格为4270万日元，中古一户建为4016万日元。

购买时涉及税金和手续费等：一般来说，一户建与公寓的费用接近。

新建公寓的总费用约为房屋价格的3 - 5%，中古公寓约为5 - 8%；

新建一户建的总费用约为6 - 10%，中古一户建约为6 - 13%。

资产价值
耐用年数：1990年后的新公寓比较有优势。
根据税法规定，木造一户建的耐用年数为22年，而公寓（钢筋混凝土造等）为47年。但实际上，一户建的寿命受维护影响较大，如今也有寿命超过100年的“长期优良住宅”。
维护成本：一户建比较有优势。
公寓每月需支付“管理费・修缮积立金”，长期来看成本较高；一户建虽无此固定支出，但为保持房屋良好状态，需定期检查修缮，费用在数十万至数百万日元不等。
税金：两者接近。
一户建的土地税金通常高于公寓，但公寓因减价折旧期长，固定资产税高的状态持续久。固定资产税减免措施方面，一户建为3年或5年，公寓为5年或7年，公寓在这方面年数稍有利，但总费用有时会更高。
光热费：小面积公寓比较有优势。
公寓平均面积小、气密性和隔热性好，光热费一般较低；一户建若采用高隔热、高气密设计或“ZEH（零能耗住宅）”标准，光热费也可能低于公寓。
停车费：一户建有优势。
一户建通常自带停车位，无需停车费；公寓每月停车费1 - 2万日元甚至更高，还可能需支付自行车停车费。

居住舒适度
面积：一户建比较有优势。
相同预算下，一户建面积通常更大。如在町田市3000万日元以下物件中，中古一户建的主流面积在80平方米以上，100平方米常见；中古公寓多为60 - 70平方米，100平方米以上难寻。不过公寓走廊等无用空间少，实际使用面积需综合考虑。
设备设施：大型公寓综合设施优势明显，一户建自由改建利用优势明显。
公寓规模优势使其能低价引入最新设备；一户建可自由选择设备，还可利用庭院进行多种活动，部分一户建也有类似公寓的设备和规格。
安全性：大型公寓抗震防灾优势比较明显，一户建私密性优势明显。
新建公寓和一户建都具备一定抗震能力，公寓常采用免震或制震结构，还设有防灾储备仓库、发电装置等，安全性高；一户建“易逃生”，但公寓在安保方面优势明显，且管理费用负担相对小。